Im Herzen Münchens: Jugendstil-Anwesen mit 10 Einheiten und Genehmigung für zusätzlichen Wohnraum

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in zentraler, gesuchter Haidhauser Lage nahe dem Rosenheimer Platz. Das Anwesen wurde um 1900 von dem Jugendstil-Baumeister Anton Hatzl erstellt, der im frühen 20. Jahrhundert in München zahlreiche prächtige Stadtpalais entworfen hat. Auch die hier präsentierte Immobilie reflektiert dank historischer Details wie Stuckelemente und ein historisches Treppenhaus mit Ziergeländer den Charme jener Epoche.

Die 10 Wohneinheiten umfassen eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 800 m². Über eine Modernisierung der Wohnungen hinausgehend, eröffnet das Anwesen äußerst interessantes Potenzial. So bietet das Dachgeschoss interessante Ausbaumöglichkeiten; es liegt eine entsprechende Genehmigung vor. Ebenfalls bereits genehmigt wurde die Erstellung eines zweigeschossigen Townhouse im Innenhof des Anwesens. Weitere Informationen finden Sie im Verlauf dieses Exposés.

Hervorzuheben ist die exzellente und dabei vergleichsweise ruhige Lage nahe dem Rosenheimer Platz. Haidhausen zählt zu den urbanen Spitzenlagen Münchens. Historische Häuserzeilen, charmante Plätze, trendige Restaurants, Bars und Concept Stores machen das besondere Ambiente dieses Stadtteils aus. Mit pulsierendem City-Flair und einer reizvollen Mischung aus französischer „art de vivre” und bayerischer Tradition begeistert das lebhafte und gleichzeitig sympathische Haidhausen ein breites Publikum.