Kontakt

deDeutsch

enEnglisch

Menü

Hausansicht (1/5)

Wohnen (2/5)

Küche (3/5)

Arbeiten (4/5)

Garten (5/5)

München – Gern

vermietet

Historisches Stadthaus mit charmantem Altbau-Ambiente und zauberhaftem Garten

Absolut ruhige Toplage mitten in Gern, charmantes Stadthaus, aufwändig saniert 1994, geschmackvolle Ausstattung, viele originale Details aus der Bauzeit, attraktiver Wohn-/Essbereich mit Dielenboden und schönem Blick in den Garten, hochwertige komplett eingerichtete Küche, 2 große Schlafzimmer mit Bad im 1. Obergeschoss, ausgebautes Dachstudio mit zweitem Bad, Gästezimmer mit drittem Bad und Sauna im Souterrain, zauberhaft eingewachsener Garten.

Grunddaten

Objekt: VM 3311
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1926

Flächenaufstellung

Grundstück: 200 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 4
Unterkellert: nein

Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet.

Aktuelle Angebote ansehen

Lage

Heiner Riedel

Gründer und Gesellschafter

+49 89 15 94 55-14 E-Mail schreiben

Ratgeber Immobilien

Mit welchen Nebenerwerbskosten muss beim Immobilienkauf gerechnet werden?

Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie mit folgenden Nebenerwerbskosten rechnen: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Maklergebühren und Bankgebühren.

(weiterlesen)

Worauf sollte man bei der Besichtigung unbedingt achten?

Vor dem Kauf einer Immobilie sollten Bausubstanz und Haustechnik genau geprüft werden. Bei Häusern muss das Gebäude gründlich von außen untersucht werden. Sind Fassade, Fenster und Türen in Ordnung? Besteht Reparaturbedarf? Auch die Dachrinnen, Fallrohre und Außenbeleuchtung sind zu berücksichtigen.

(weiterlesen)

Welche Kosten fallen bei der Schenkung einer Immobilie an?

Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.

(weiterlesen)

Was versteht man unter einem „Alleinauftrag“?

Ein Makleralleinauftrag ist im deutschen Maklerrecht ein Vertrag, der eine exklusive Vertragsbeziehung zwischen einem Makler und dem Auftraggeber definiert. Beim Alleinauftrag bindet sich der Aufraggeber an einen einzigen Makler, der dafür im Gegenzug zur Erbringung einer Dienstleistung verpflichtet wird.

(weiterlesen)

Wie lange dauert die Vermietung einer Wohnung ungefähr?

Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

(weiterlesen)

Wie wird eine Renovierung sinnvoll finanziert?

Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Nutzung. Also ob die Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erworben wird.

(weiterlesen)

Mehr erfahren

Immobilienmakler München

Immobilien

Historisches Stadthaus mit charmantem Altbau-Ambiente und zauberhaftem Garten