Highend-Gartenmaisonette mit idealer Ausrichtung in ruhiger Bestlage

In Nymphenburger Bestlage vereint diese exquisite Immobilie einen vorzüglichen Grundriss mit einer hochkarätigen Ausstattung, zahlreichen technischen Finessen und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Den äußerst detailreichen Innenausbau einschließlich Licht-, Farb- und Materialkonzept plante das renommierte Architekturbüro REIMANN.

Wertvolle Einbauten gehen mit edlem Naturstein eine elegante Kombination ein; Rauchglas-Flächen setzen stylische Akzente. Eichenparkett in französischer Verlegung mit Fußbodenheizung, eine luxuriöse Schreiner-Küche mit Kochinsel, Kamin, KNX-System, Heimkino, luxuriöses Baddesign, Wäscheabwurf und Deckenhöhen bis zu 2,85 Meter schaffen ein Wohnumfeld, das außergewöhnliche Ansprüche an Ästhetik und Komfort erfüllt. Das Raumangebot umfasst auf einer Fläche von ca. 132 m² neben einem repräsentativen Entree einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Homeoffice, ein Bad und ein Gäste-WC. Wohnungsintern verbunden, kommt im gut belichteten Souterrain ein Gäste- und Hauswirtschaftsbereich mit Dusche hinzu, der sich auch als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Privatgarten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung ergänzt die Räumlichkeiten perfekt.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein ebenerdiger Stellplatz mit Starkstrom- und Netzwerkanschluss in der hauseigenen Tiefgarage. Es besteht schwellenfreier Wohnungszugang sowohl von der Straße als auch durch die Tiefgarage. Im Erdgeschoss eines stilvollen Premium-Neubaus mit nur fünf Einheiten gelegen, wurde dieses Objekt im Frühjahr 2020 fertiggestellt und präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand. Die Gewährleistung des Bauträgers für das Gebäude läuft bis 2025.