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Graubünden Pur: Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Exklusivität
Inmitten eines ruhigen und idyllischen Wohnquartiers an erhöhter Lage wartet ein Juwel auf Sie. Ruhe und eine unverbaubare Weitsicht in die wunderschöne Engadiner Bergwelt sind hier Programm. Da die Wohnung zweitwohnsitzberechtigt ist, können Sie Ihr Leben frei zwischen Stadt und Natur gestalten.
Ihr neues Zuhause verbindet Tradition mit modernem Komfort: Die offene Küche mit Induktionsherd und Granitabdeckung erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Kochvergnügen. Vola Armaturen in Bad und Dusche verleihen Exklusivität. Der hochwertige Innenausbau mit einer harmonischen Mischung aus Holz und kühlen Elementen schafft eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Das Schellen-Ursli Dorf ist praktisch autofrei und bekannt für seine malerische Umgebung. Zudem ist es der perfekte Ausgangspunkt für Berg- und Skitouren: Routen in die Silvretta und auf den Piz Buin via Val Tuoi starten quasi vor der Haustüre.
- Objekt
- IN 108
- Objektart
- Dachgeschosswohnung
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 2014
- Etage
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- ja
- Zustand
- neuwertig
- Verfügbar
- sofort
- Wohnfläche
- ca. 84 m²
- Zimmer
- 3,5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- gehoben
- Einbauküche
- ja
- Wohnung
- 1.200.000 € (14.286 €/m²)
- Stellplätze (2)
- 70.000 €
- Gesamtpreis
- 1.270.000 €
- Käuferprovision
- Provisionsfrei für den Käufer
- Einbauschränke
- Vola Armaturen
- Granitabdeckung
- Induktionsherd
- Waschmaschine/Trockner in der Wohnung
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Storen
- Fußbodenheizung
- Fahrrad- und Skiraum ca. 185 m²
- 2 Stellplätze mit E-Mobility-Anschluss
- Wärmepumpe
Guarda, das Herzstück des Unterengadins und eines der zehn schönsten Bergdörfer Graubündens, erlangte durch die Geschichte von Schellen-Ursli Berühmtheit. Es gilt auch als eines der architektonisch wertvollsten Dörfer der Schweiz und steht unter nationalem Schutz. Gelegen auf einer sonnigen Südterrasse auf 1653 Metern Höhe ist Guarda ein charmantes Zuhause für knapp 200 Einwohner. Das Dorf ist mit seinen gepflegten Wanderwegen und unvergleichlichen Skitourenmöglichkeiten ein Paradies für Naturliebhaberinnen und Aktivurlauber. Guarda liegt rund 20 Autominuten oder ca. 25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr von Scuol-Tarasp entfernt.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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