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Helle 2-Zimmer-Wohnung in bester Schwabinger Lage
Diese Wohnung befindet sich im Herzen Schwabings, nur wenige Schritte vom Kurfürstenplatz entfernt. Zu Fuß oder per Rad erreicht man in Kürze alle Ziele in Schwabing und der Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt. Im 3. Obergeschoss gelegen, zeigen sich die Räumlichkeiten angenehm hell.
Das Raumangebot umfasst ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Bad mit Waschmaschine. Das Objekt wird auf Wunsch komplett möbliert angeboten.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im begrünten Innenhof befindet sich ein sonniger Sitzplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Objekt
- ETW 2840
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1957
- Etage
- 3. OG
- Aufzug
- nein
- Zustand
- gepflegt
- Wohnfläche
- ca. 53,9 m²
- Kellerfläche
- ca. 3,5 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Normal
- Wohneinheiten
- 31
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
- Raumhöhe ca. 2,55 m
- Helles Laminatparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Küche und Bad, dort Fliesen)
- Küchenzeile mit mattweißen Fronten, ausgestattet mit Herd (vier Kochplatten), Backofen, Kühlschrank (Siemens), Spüle, klappbarem Frühstückstisch
- Bad, gestaltet mit zeitlosen hellen Fliesen, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, Unterschrank, weißem Badschrank, wandmontiertem kleinem Schrank mit satinierter Glasfront, Waschmaschine
- Weiße Kunststofffenster, 2-fach verglast
- Mattweiß lackierte Innentüren
- Gegensprechanlage
- Neben der oben aufgeführten Ausstattung ist folgendes Mobiliar im Kaufpreis enthalten: Esstisch mit vier Stühlen, Bettsofa, Sofatisch, Teppich, kleine Schrankwand mit Lowboard, TV-Gerät (Toshiba) mit Highboard, zwei Wandborde, Bartisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Doppelbett (ca. 1,40 x 2 m) einschl. ausziehbarem Bettkasten, Nachttisch mit Lampe, Wanduhr, Schreibtisch mit Stuhl, Schuhschrank, Deckenleuchten
Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumsquartier ist Schwabing ein kulturelles Zentrum, das durch sein lebendiges Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau Straßenzüge stehen für City-Leben auf höchstem Niveau und prägen ein einzigartiges, äußerst begehrtes Wohnumfeld.
Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt absolut zentral, nur wenige Schritte vom Kurfürstenplatz entfernt. Die Infrastruktur ist perfekt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Den historischen Elisabethmarkt erreicht man in wenigen Gehminuten, ebenso wie eine Post, Banken, das Isabella-Programmkino und viele angesagte Lokale, Cafés und Geschäfte. Auch die pulsierende Leopoldstraße, die Münchner Freiheit und die LMU liegen in Laufnähe.
Für Erholung und Entspanung sorgen das Nordbad, der Olympiapark und der Englische Garten. Mit der nahen U-Bahnstation „Hohenzollernplatz“ sowie Bus und Tram quasi vor der Haustür ist eine perfekte Anbindung an den ÖPNV vorhanden.
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 11.03.2019
- Gültig bis
- 10.03.2019
- Baujahr Heizung
- 2001
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 83 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
