Grundstück in Bestlage mit Baurecht für ca. 500 m² Wohnfläche

Nymphenburg und insbesondere Gern zählen zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal lässt rund ums Jahr ein außergewöhnliches Lebensgefühl entstehen. Zudem vermittelt die Villenkolonie Gern mit ihrer historischen Bausubstanz und den malerischen Alleestraßen ein unwiederbringliches Flair, das von einem anspruchsvollen Publikum geschätzt wird.

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in einer äußerst gesuchten, grünen und ruhigen Lage im Herzen von Gern. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder per Rad schnell erreichbar (Super- und Bio-Markt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Gemüsestand). Es sind verschiedene städtische und private Kitas vorhanden (darunter auch bilinguale Angebote). Die fußläufig erreichbare Grundschule an der Maria-Ward-Straße befindet sich in einem Seitenflügel des Nymphenburgers Schlosses. Auch ausgezeichnete weiterführende Schulen stehen in Geh- und Radentfernung zur Auswahl, darunter die renommierten Nymphenburger Privatschulen und die Maria-Ward-Schulen, beide mit Gymnasial- und Realschulzweig. Mehrere Sportvereine mit Hockey-, Tennis-, Leichtathletik- und Squash-Angebot, das Dante-Freibad und der nahe Olympiapark schaffen ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot für Familien. Mit der nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahnstation „Gern“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.