Großzügiges Einfamilienhaus auf sonnigem, perfekt geschnittenem Grundstück in bester Lage

Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Privilegiert durch den gewachsenen Ortskern, die hervorragende Infrastruktur, herrschaftliche Villenbebauung und den einmaligen Freizeitwert, genießt man hier höchste Lebensqualität. Große Grundstücke mit prächtigem alten Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt.

Die eigenständige, familienfreundliche Gemeinde bietet intakte Nachbarschaften und vielfältige Annehmlichkeiten: exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Sparten, Ärzte und Apotheken, Banken und Post, Bücherei, Kino, zahlreiche Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Die traumhaften Erholungsgebiete von Würmtal, Starnberger-, Wörth- und Ammersee mit Golfplätzen, Segel- und Yachtclubs sind schnell erreichbar. Auch in die nahen Alpen mit zahlreichen wunderschönen Skigebieten gelangt man bequem und zügig.

Das angebotene Objekt befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der belebten Bahnhofstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Gräfelfing verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der S-Bahnhof "Gräfelfing" ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt; die S 6 führt in ca. 20 Minuten in die Münchner City. Mit der nahegelegenen Buslinie 268 gelangt man schnell zur U-Bahnstation "Großhadern" (U6). Den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 40 Minuten.