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Gräfelfing – Lochham - Würmtal
verkauft
Großzügige, top-renovierte Villa mit Pool und sonnigem Südwestgarten
Das Einfamilienhaus wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und sehr hochwertig modernisiert. Das vielfältige Raumangebot umfasst einen äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich, eine sehr geräumige Wohnküche, acht Zimmer, drei Bäder, Gäste-WC, Dachstudio, Hobbyraum, Saunabereich, ein separates Gartenhaus mit Gästeapartment, ein frei stehendes Atelier und eine Dreifachgarage. Im schön eingewachsenem Südwestgarten befindet sich ein frei stehender Außenpool.
Grunddaten
- Objekt
- HS 927
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1982
- Modernisierung
- 2008
Flächenaufstellung
- Grundstück
- 1.367 m²
- Wohnfläche
- ca. 353 m²
- Nutzfläche
- ca. 265 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Zimmer
- 8
- Unterkellert
- nein
Kaufpreis
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Ausstattung
- Offener Kamin mit vertiefter Sitzkuhle
- Eichendielenparkett und 1x1m große Feinsteinzeugplatten
- Maßgeschreinerte Kücheneinrichtung
- Drei Designerbäder, separates Gäste-WC
- Alarmanlage
- EnEV: BJ Gebäude: 1982, Heizung (von 2008): Grundwasserwärmepumpe, Bedarfsausweis, 47 kWh/m²a, EEK: A
Lage
Lochham im südwestlich von München gelegenen Würmtal bietet ein sehr angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mitten im Grünen. In Gräfelfing und im nahen Pasing sind alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben vorhanden.
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) / Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
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