Großzügige Dachterrassen-Wohnung mit Penthouse-Flair

Eine weitläufige Dachterrasse, außergewöhnliche Lichtfülle und ein Raumangebot von ca. 235 m² auf einer Ebene prägen dieses Objekt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage.

Ein sonnendurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Bibliothek, eine Küche mit Speisekammer, drei (Schlaf-)Zimmer, ein kleinerer, zuletzt als Ankleide genutzter Raum, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer bilden das Raumangebot. Das Highlight ist eine dreiseitig umlaufende Dachterrasse mit überdachtem Freisitz, elektrischer Markise, kleinem Teich und Traumblick über die grünen Gärten des Viertels. Die einst sehr hochwertige, elegante Ausstattung entspricht nicht mehr in allen Teilen aktuellen Vorstellungen, lässt sich jedoch im Rahmen partieller Modernisierungsmaßnahmen in die heutige Zeit überführen. Die Wohnung wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt und lässt sich bei Bedarf auch wieder in zwei separate Wohnungen – eine große und eine kleine – zurückführen. So könnte ein autarkes Apartment für ein Au-pair, Gäste oder ältere Kinder entstehen.

Ein bildschöner Kamin mit Marmormaske, zahlreiche Einbauten auch jüngeren Datums, eine zeitlose Einbauküche und elektrische Rollläden schaffen ein äußerst gepflegtes Wohnumfeld. Die Fenster wurden 2009 erneuert. Ein großer Kellerraum, ein Abstellabteil und zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze machen dieses Domizil in begehrter, absolut ruhiger Lage nahe der Würm perfekt. Im Untergeschoss des Gebäudes stehen ein gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung. Es ist kein Lift vorhanden.