Geräumiges Einfamilienhaus mit Pool zur Modernisierung, alternativ Neubebauung

Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohnlagen südwestlich von München und wird von einem anspruchsvollen Publikum geschätzt. Privilegiert durch den gewachsenen Ortskern, die hervorragende Infrastruktur, herrschaftliche Villenbebauung und den einmaligen Freizeitwert, genießt man hier höchste Lebensqualität. Große Grundstücke mit prächtigem alten Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Gartenstadt-Charakter. Die eigenständige, familienfreundliche Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten: exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Kitas (darunter auch bilinguale und Waldorf-Einrichtungen), Schulen aller Sparten, Ärzte und Apotheken, Banken und Post, Bibliothek, Kino, zahlreiche Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Schnell gelangt man ins Fünfseenland und an den Starnberger See mit diversen Golfclubs und traumhaften Segelrevieren.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt zeichnet sich durch seine hervorragende und dabei ruhige Lage im Herzen Gräfelfings aus. Es befindet sich in einer Tempo-30-Zone unweit der Bahnhofstraße und eingebettet in ein intaktes Wohnviertel, das von gepflegter Bebauung und eingewachsenen Gärten geprägt wird. Die Infrastruktur ist äußerst familienfreundlich. In der Bahnhofstraße stehen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die örtliche Grundschule erreicht man in ca. acht Gehminuten entfernt. Die ca. zehn Gehminuten entfernte S-Bahnhaltestelle „Gräfelfing” bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und die Münchner City.