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Gepflegtes Stadthaus in idyllischer Lage an der Würm
Das zur Miete angebotene Objekt wurde 2003 im Rahmen des Neubau-Projekts „Canale Grande“ als Mittelhaus auf einem großzügigen Parkgrundstück fertiggestellt.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Wohnetagen und umfassen einen Wohn-/Essbereich, vier gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobby- sowie Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen. Ein kleiner Garten grenzt direkt an die Würm und bietet Blicke in den Pasinger Stadtpark. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage macht dieses helle, freundliche Stadthaus perfekt.
- Objekt
- VM 4106
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 2003
- Anzahl Etagen
- 3
- Zustand
- gepflegt
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Grundstück
- 132 m²
- Wohnfläche
- ca. 123 m²
- Nutzfläche
- ca. 164 m²
- Gartenfläche
- ca. 80 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Normal
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Haustiere
- nein
- Unterkellert
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Helles Riemchenparkett im Wohn-/Essbereich, helle Fliesen in Diele und Küche, hellgraue Teppichböden in den Schlafzimmern
- Marken-Einbauküche (Leicht) mit Fronten in moderner dunkler Holz-Optik, grauen Arbeitsflächen und Stangengriffen, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen (alles Siemens), Geschirrspüler (Bosch), Kühlschrank mit Gefrierfach, Edelstahlspüle
- Bäder (OG und DG), beide hell gefliest und ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, zusätzlich im Bad DG ein beleuchteter Spiegelschrank
- Gäste-WC (EG), hell gefliest und ausgestattet mit Waschbecken, WC und beleuchtetem Spiegel
- Weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Manuelle Rollläden an allen Fenstern
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum (UG)
- Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
Pasing zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine äußerst familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Zu den besonders bevorzugten Wohngegenden gehören die Straßenzüge nahe der Würm und am Stadtpark; hier befindet sich das exklusiv von uns angebotene Stadthaus.
Hervorzuheben ist das familienfreundliche Umfeld. In Pasing stehen diverse Kitas (darunter bilinguale und Montessori-Angebote) zur Auswahl. Den Waldkindergarten in der Planegger Straße und die Grundschule an der Bäckerstraße erreicht man bequem zu Fuß. Das nahe Pasinger Zentrum bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter beste Einkaufsmöglichkeiten, den historischen Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken und Ärzte. Die beliebten Pasing Arcaden laden zum Shoppen ein; die Pasinger Fabrik steht für ein breites kulturelles Angebot. Für Entspannung und Erholung sorgt unmittelbar vor der Haustür der Pasinger Stadtpark.
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 13.12.2017
- Gültig bis
- 12.12.2027
- Baujahr Heizung
- 2003
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 86 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C