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München – Nymphenburg/Rondell Neuwittelsbach
verkauft
Freistehendes Wohn- / Bürohaus im Villenstil mit Garten, Terrasse und Tiefgarage
Das Wohn- und Bürohaus ist Teil eines attraktiven Villen-Ensembles, bestehend aus zwei Gebäuden mit Tiefgarage. Es ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die beiden ersten Etagen werden momentan als repräsentative Büroräume genutzt. Im Dachgeschoss liegt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) mit West-Loggia, im abgeböschten Souterrain sind Archiv- Büroräume untergebracht. Das Objekt kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Grunddaten
- Objekt
- HS 865
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Baujahr
- 1992
Flächenaufstellung
- Grundstück
- 396 m²
- Wohnfläche
- ca. 286 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 338 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Zimmer
- 7
- Stellplätze
- 2
- Einliegerwohnung
- ja
- Unterkellert
- ja
Kaufpreis
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Ausstattung
- Modernes Haus mit bodentiefen Fenstern
- Umlaufender Garten zur privaten Nutzung
- 6 großzügige Büroräume + Souterrain
- Südwest-Terrasse mit 26 m² im 1. OG
- Bad im DG und vier Gäste-WC‘s
- Elektrische Rollläden an Fenstern / Türen
- Sicherheitssystem / Alarmanlage
- Drei Tiefgaragenplätze mit Hauszugang
- Zur Nutzung als Einfamilienhaus geeignet
Lage
Der Stadtteil Nymphenburg gehört zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Das von uns exklusiv angebotene Objekt liegt nahe zum Rondell Neuwittelsbach - hier wohnt und arbeitet man ruhig und mitten im Grünen.
