Dieses quasi neuwertige Objekt begeistert durch eine Kombination aus Großzügigkeit, exklusiver Ausstattung und absolut familienfreundlicher, ruhiger Lage an einem gepflegten Grünzug. Da die aktuellen Eigentümer ihre Vorstellungen bereits in der frühen Bauphase einbrachten, vermittelt die Gartenwohnung mit zahlreichen perfekt durchdachten Ausstattungsdetails die Individualität eines Architektenhauses.
Im Erdgeschoss einer eleganten Stadtvilla aus dem Jahr 2017 gelegen, bietet das Objekt mit ca. 182 m² die Fläche eines Stadthauses – und dies bequem auf einer Ebene. Das Raumkonzept gliedert Wohnen und Schlafen auf durchdachte Weise. Neben Entree, Wohnen, Essen und Kochen gibt es einen in sich geschlossenen Schlaftrakt mit drei großzügigen Schlafzimmern, einer Ankleide und zwei Bädern. Zwei Terrassen und ein sonniger Privatgarten ergänzen die Räumlichkeiten. Hinzu kommt im Souterrain eine flexibel als Büro, Gäste- und Fitnessbereich nutzbare Einheit mit Sauna und Duschbad.
Die detailreiche Ausstattung zeugt von Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein. Geöltes Eichenparkett, eine weiße Küche mit Kochinsel, ein Kamin, edle Maßeinbauten und hochwertiges Baddesign verbinden sich zu einem anspruchsvollen Domizil. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Starkstromanschluss zur Installation von Wallboxen machen diese repräsentative, schwellenfrei zugängliche Immobilie perfekt.
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Bogenhausen zählt zu den begehrtesten, privilegiertesten Lagen Münchens mit exklusivem, weltläufigem Flair. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Gartenwohnung befindet sich im Bogenhauser Ortsteil Denning. Denning bietet ruhiges, grünes und familiengerechtes Wohnen und ist doch nur wenige Minuten vom charmanten Altbogenhausen sowie dem Herzogpark mit seiner noblen Villenbebauung entfernt.
Das Objekt liegt absolut ruhig an einer Anwohner-Sackstraße; direkt gegenüber erstreckt sich eine gepflegte, parkähnliche Grünfläche. Die Infrastruktur ist ausgesprochen familienfreundlich. An der Denninger Straße und am Rosenkavalierplatz findet man zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen beliebten Wochenmarkt, Kinos und Restaurants. Denning wird auch wegen seines hohen Freizeit- und Erholungswertes geschätzt. Das Cosimabad, den Tennispark Rothof und die TS Jahn erreicht man schnell zu Fuß; zum Golfzentrum Riem, zur Sport Scheck Allwetter-Anlage und zum Stauwehr Oberföhring (Übergang zum Englischen Garten) gelangt man in ca. 15 Radminuten.
In Bogenhausen stehen zahlreiche Kitas (auch bilinguale bzw. Montessori-Angebote) und Schulen aller Sparten zur Auswahl. Die Grundschule erreicht man zu Fuß; der PHORMS Campus liegt nur ca. 10 Radminuten entfernt. Mit der U-Bahnstation „Arabellapark“ ist eine ideale Anbindung an den ÖPNV gegeben. Auch Bus und Tram verkehren in der Nähe.