Weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit Hausflair und Garten

Das exklusiv von uns angebotene Objekt bietet modernes Wohnen über ca. 240 m² in äußerst begehrter, zentraler City-Lage zwischen dem Ostfriedhof und dem Auer Mühlbach. Das ausgesprochen familienfreundliche Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt einen ideal gegliederten Haus-im-Haus-Charakter. Absolutes Highlight ist ein repräsentativer Split-Level-Livingbereich mit Kamin, offen gestalteter Küche und einer luftigen Raumhöhe von mehr als drei Metern. Hinzu kommen vier (Schlaf-)Zimmer, drei Bäder, eine Hauswirtschaftskammer und ein wohnlich ausgebauter Souterrainbereich mit großer Ankleide.

Zeitloses Design-Ambiente: Eine weiße SieMatic-Küche, ein offener Kamin, geräuchertes Eichendielen-Parkett, großformatige Bodenfliesen, raffinierte Beleuchtungssysteme mit unterschiedlichen Lichtszenarien, ein Sound-System, Schreinereinbauten und puristische Badgestaltung lassen ein exquisites Wohn- und Lebensgefühl entstehen. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen großen Privatgarten, der in dieser urbanen Lage eine wunderbare Outdoor-Oase darstellt.

Hervorzuheben ist die angenehm zurückversetzte Gartenlage in einem Hofgebäude, das Teil einer architektonisch anspruchsvollen, sehr gepflegten Anlage aus dem Jahr 2010 mit nur drei Parteien ist. Von großem Nutzen sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Mit Bus-, Tram- und S-Bahn-Anschluss in Laufnähe ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden.