deDeutsch
Der Kronprinz - Das Presidential Penthouse über 3 Etagen
Das Presidential Penthouse vereint das Deluxe Penthouse und das Executive Penthouse.
Um Ihrem zukünftigen Penthouse Einzigartigkeit einzuhauchen, haben die Bauträger eine ganz besondere Partnerschaft initiiert: Sie arbeiten eng mit dem international renommierten und mehrfach ausgezeichneten Interior-Designer Fabian Freytag zusammen. Er freut sich darauf, Ihr Penthouse nach Ihren Wünschen zu designen. Geben Sie Ihrem Penthouse Ihre ganz persönliche Note. Der Kronprinz bietet Ihnen dafür grenzenlose Möglichkeiten. Wir unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung mit unserer fast 40-jährigen Expertise.
- Objekt
- IN 113
- Objektart
- Wohnung, Penthouse
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 2016
- Etage
- 5. + 6. Obergeschoss + Rooftop
- Aufzug
- ja
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche
- ca. 578 m²
- Nutzfläche
- ca. 823 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 3
- Stellplätze
- 4
- Ausstattung
- luxuriös
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Netzwerk
- ja
- Bus-System
- ja
- Wohneinheiten
- 18
- Wohnung
- 15.825.000 € (27.379 €/m²)
- Stellplätze (4)
- 365.000 €
- Gesamtpreis
- 16.190.000 €
- Käuferprovision
- Provisionsfrei für den Käufer
Wohnkultur
- Gesamtes Penthouse mit 578 m² als Maisonette über 2 Etagen mit Rooftop-Terrasse, Terrasse und Loggia
- Einmaliges Rooftop mit 360°-Berlin-Panorama
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit Raumhöhen von ca. 3,00 m und Türhöhen von 2,26 m
- Raumhohe französische Holz-/Aluminiumfenster
- Wandverkleidungen und Stuckleisten
- Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
- Fußbodenheizung mit getrennten Heizkreisläufen− Smart-Home-Steuerung über Touchscreen und BUS-System
- Klassisch elegante Einbauküche sowie Einbauschränke in Teilbereichen
- Erwerb der luxuriösen Trussardi-Möblierung möglich− Aufzug mit direktem Zugang zum Keller und zur 2-geschossigen Tiefgarage
Architektur
- Entworfen von den renommierten Tchoban Voss Architekten
- Naturstein- und Putzfassade mit großzügigen Fensteranteilen sowie Faschen und Gesimsen
- Repräsentativer Foyerbereich mit Natursteinbelägen und textilen Wandbespannungen
- Untergeschoss über zwei Ebenen mit heller und nutzerfreundlicher Tiefgarage
- Komfortables Parken in der Tiefgarage auf 2 zugeordneten extragroßen Pkw-Stellplätzen, z. T. mit angrenzendem Abstellraum
- Fahrradstellplätze
Badkomfort
- Alle Wohnungen mit sehr großzügigem Masterbad,zusätzlichem Gästebad und kleinem, separatem Gäste-WC
- Formschöne Markenfabrikate von Villeroy & Boch, Vola, Geberit
- Moderne Waschtischanlagen und Echtglas-Duschtrennwände
Sicherheit
- Elektronisch gesicherter Zugang und Video-Gegensprechanlage
- Erhöhter Einbruchschutz durch Wohnungseingangstüren in WK 3
- Einbruchmeldeanlage
- Rauch-/Brandmelder
- Elektrisches Schließsystem
- Ampelgesteuerte, gesicherte Tiefgarage, Videoüberwachung
- Beheizte Zufahrtsrampe
Nachhaltigkeit
- Fernwärmeanschluss
- Kühlung (Konditionierung der Raumluft) der Wohn- und Schlafbereiche
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachisolierverglasung
- Außen liegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Direkt neben der Intendanz der Staatsoper und dem Kronprinzenpalais gelegen, gleicht die exklusive Residenz im historischen Berlin einem Logenplatz im Zentrum des Geschehens.
Wer hier lebt, ist Teil eines spannenden und einmaligen Wechsels von Vergangenheit und Zukunft, von Kontinuität und Veränderung. Entlang des Prachtboulevards Unter den Linden zwischen Brandenburger Tor und Schlossbrücke verbindet sich urbane Eleganz mit hoher Lebensqualität: Wissenschaft, Geschichte, Kunst und Kultur gehören seit jeher zu diesem Standort und machen ihn einzigartig in ganz Deutschland.
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 13.06.2027
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 89 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.