Kontakt

deDeutsch

enEnglisch

Menü

Hausansicht (1/1)

München – Giesing

verkauft

Charmantes 30er-Jahre-Zweifamilienhaus mit schönem Garten

Absolut ruhige grüne Lage, klassischer Altbau der 30er Jahre mit charmanter Ausstrahlung, original erhaltene Baudetails wie Holztreppenhaus, weiße Kassettentüren, Sprossenfenster und Dielenböden, derzeit als Zweifamilienhaus aufgeteilt, Renovierung erforderlich, großer sonniger Südgarten.

Grunddaten

Objekt: HS 674
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1932

Flächenaufstellung

Grundstück: 710 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 233 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 7
Unterkellert: nein

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Aktuelle Angebote ansehen

Lage

Heiner Riedel

Gründer und Gesellschafter

+49 89 15 94 55-14 E-Mail schreiben

Ratgeber Immobilien

Was regelt die Baubeschreibung einer Neubauimmobilie?

Beim Erwerb einer Neubauimmobilie wird dem beglaubigten Kaufvertrag eine Baubeschreibung als wesentlicher Bestandteil beigefügt.

(weiterlesen)

Wie wird eine Renovierung sinnvoll finanziert?

Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Nutzung. Also ob die Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erworben wird.

(weiterlesen)

Was muss man beim Kauf von Renditeimmobilien beachten?

Das Risikoprofil der Liegenschaft sollte im Rahmen einer "Due Diligence" umfassend beurteilt werden, d. h. eine einfache Betrachtung der Bruttorendite (Jahresmiete : Verkaufspreis x 100) ist sicherlich nicht ausreichend. Hierzu gehören eine Vielzahl von Prüfungsschritten, die im Rahmen dieses Blogs nur beispielhaft dargestellt werden.

(weiterlesen)

Kann ich bei Kauf vom Bauträger auch Eigenleistung einbringen?

Die meistens Bauträger schließen eine Eigenleistung des Erwerbers weitgehend aus, da sich Abgrenzungsprobleme bzgl. der Gewährleistungs- und Mängelbeseitigungsansprüche ergeben.

(weiterlesen)

Ist ein Neubau generell teurer als eine gebrauchte Immobilie?

Wird nur der Preis pro m² Wohnfläche in die Betrachtung mit einbezogen, können Neubauten bis zu 50 % teurer sein als Bestandsimmobilien.

(weiterlesen)

Wie lange dauert die Vermietung einer Wohnung ungefähr?

Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

(weiterlesen)

Mehr erfahren

Immobilienmakler München

Immobilien

Charmantes 30er-Jahre-Zweifamilienhaus mit schönem Garten