In einer der begehrtesten zentralen Innenstadtlagen, zwischen der Ludwig-Maximilians-Universität und dem Museumsquartier, präsentiert sich dieses zauberhafte Objekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus von 1878, der sich mit seiner bildschönen spätklassizistischen Fassade harmonisch in eine historische Häuserzeile einfügt. Das Gemeinschaftseigentum wurde ca. 1984 umfassend modernisiert, in diesem Zuge wurde unter anderem ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoss aufgestockt. Hervorzuheben ist die hervorragende Vermietbarkeit des Objekts und die damit verbundene Renditemöglichkeit.
2012 fand eine hochwertige Modernisierung der Wohnung statt. In diesem Rahmen wurden das Parkett, die Küche, das Bad, die Türen und die Elektrik erneuert. So entstand ein sehr reizvolles Domizil im Herzen der Maxvorstadt. Das Raumangebot umfasst ein exzellent geschnittenes Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Platz für ein Homeoffice, eine Küche mit Fenster und ein Bad.
Komplettiert wird dieses gepflegte, kaum abgenutzte Objekt durch ein Kellerabteil. Das vorhandene Mobiliar ist, wenn gewünscht, im Kaufpreis enthalten. Ein Lift führt schwellenfrei ins 3. Obergeschoss. Mit der nur wenige Schritte entfernten U-Bahnstation „Universität“ ist eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch mit dem Rad gelangt man innerhalb weniger Minuten in die Münchner Altstadt.
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Die Wohnung befindet sich in der angesagten Maxvorstadt, unmittelbar hinter der Ludwigs-Maximilians-Universität und nur wenige Schritte vom Museumsquartier mit der Alten, der Neuen und der Pinakothek der Moderne sowie der Sammlung Brandhorst entfernt. Die Lage vereint damit alle Vorzüge dieses pulsierenden Top-Viertels, das durch sein lebendiges Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert.
Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen und Concept Stores, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für City-Leben auf höchstem Niveau und prägen dieses einzigartige, äußerst gesuchte Wohnumfeld. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umkreis. Den Englischen Garten mit seiner idyllischen Parklandschaft erreicht man in einigen Gehminuten.
In die Münchner Innenstadt gelangt man schnell per Fahrrad. Mit der nahen U-Bahnstation „Universität” ist eine perfekte Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auf der Barer Straße verkehren mehrere Tramlinien.