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Büroeinheit mit Lagerfläche in bester Schwabinger Lage
In exzellenter, zentraler Schwabinger Lage präsentiert sich die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Gewerbeeinheit. Das Objekt befindet sich in einem Ärtztehaus in der Kaiserstraße. Das gehobene Umfeld in Verbindung mit bester Lauflage ist ein Garant für ein atrraktives Kundenklientel.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Die Ebene im Erdgeschoss wird derzeit als Praxisraum genutzt und wird von einem Wartebereich, einer Teeküche sowie einem Vorratsraum ergänzt wird. Im Untergeschoss befindet sich Labor- und Lagerfläche sowie ein modern ausgestattetes WC. Im Erdgeschoss und Untergeschoss steht jeweils eine Nutzfläche von ca. 38 m² zur Verfügung. Das Objekt eignet sich hervorragend als Praxisfläche oder als Büro. Die Räumlichkeiten sind aktuell vermietet und werden als psychotherapeutische Praxis bzw. als Lager genutzt.
- Objekt
- GK 5
- Objektart
- Gewerbe, Praxis
- Baujahr
- 1973
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- UG und EG
- Aufzug
- ja
- Zustand
- gepflegt
- Gesamtfläche
- ca. 76 m²
- Bürofläche
- ca. 76 m²
- Zimmer
- 1,5
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Einfach
- Gäste-WC
- ja
- Barrierefrei
- ja
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumsquartier ist Schwabing ein kulturelles Zentrum, das durch sein lebendiges, kreatives Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen und Galerien, Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für höchste Lebensqualität. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in begehrtester urbaner Lage. Die Kaiserstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße mit herrschaftlicher, überwiegend denkmalgeschützter Villenbebauung, während die nur wenige Schritte entfernte Leopoldstraße pulsierendes Großstadtflair ausstrahlt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
