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Bezaubernde 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Südost-Balkon
Die exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais, im ersten Jahrzehnt des vorherigen Jahrhunderts von Paul Puschner erbaut wurde. Mit originalen Details wie Eichen-Fischgrätparkett, Jugendstiltüren und wunderschönem Deckenstuck präsentiert sich diese großzügige Altbauwohnung.
Diese schöne Altbauwohnung bietet lichterfülltes, modernes Wohnen in Toplage mit einem geräumigen Südbalkon, der grüne Blicke in den ruhigen Innenhof bietet. Die hervorragende Ausstattung umfasst des Weiteren eine großzügig gestaltete Küche mit Essbereich, ein Wohn-/Esszimmer mit großem Erker, drei Schlafzimmer und zwei helle Bäder mit Tageslicht.
Besonders hervorzuheben ist die exquisite Lage: Nur wenige Gehminuten vom Englischen Garten entfernt und ebenso nah am Schwabinger Zentrum, genießt diese traumhafte Wohnung eine perfekte Infrastruktur.
- Objekt
- VM 4342
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1908
- Modernisierung
- 2015
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- nein
- Zustand
- gepflegt
- Mindestmietdauer
- 36 Monate
- Wohnfläche
- ca. 141 m²
- Nutzfläche
- ca. 144 m²
- Kellerfläche
- ca. 8 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Einbauküche
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Wunderschöne Jugendstil-Stuckdecke in den Wohn- und Schlafräumen
- Eichen-Fischgrätparkett, original, überarbeitet und matt versiegelt
- Kassettentüren mit Messingbeschlägen, historisch, perfekt überarbeitet
- Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Einbauküche (ca. 2014) mit matten, cremeweißen Fronten, grauer Arbeitsfläche in Naturstein-Optik, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierschrank (alles Neff)
- En suite Bad ausgestattet mit hellen Feinsteinfließen, extrabreitem Waschbecken aus Korian, WC, Wanne mit Duscherweiterung/Abtrennung und Rainshower, beleuchtetem Spiegel und Deckenspots
- Duschbad analog zum Masterbad ausgestattet
- Gegensprechanlage
- Gasbrennwertheizung (2015)
- Warmwasser über eigenen Gas-Durchlauferhitzer im Masterbad
- Separates Kellerabteil (ca. 8 m²)
Schwabing zählt zu den gesuchtesten innerstädtischen Wohnvierteln. Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumsquartier ist Schwabing ein kulturelles Zentrum, das durch sein lebendiges Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Altbauwohnung befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage nahe des Englischen Gartens. In kurzer Laufentfernung liegt der beliebte Osterwaldgarten, die Münchner Freiheit und der Kleinhesseloher See. An der Leopoldstraße präsentieren sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen und gehobenen Bedarf, darunter (Bio-)Supermarkt, Käfer-Feinkost und Karstadt mit gut sortierter Lebensmittelabteilung. An der Münchner Freiheit findet donnerstags ein großer Bauernwochenmarkt statt.
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