Besonders schöne Landhausvilla mit Outdoor-Pool und bezauberndem Südgarten in Seenähe

Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Gemeinden zählen zweifelsohne zu den schönsten, privilegiertesten Orten Deutschlands. Ein niveauvolles Publikum weiß diese außergewöhnlich hohe Lebensqualität zu schätzen und trägt zum exklusiven Flair dieser Region bei. Die Gemeinde Berg schmiegt sich mit eigener Schiffsanlegestelle idyllisch an das sonnenverwöhnte Ostufer des Sees. Dank der Nähe zu Starnberg und der sehr guten Verkehrsanbindung gehört Berg zu den begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See. Schon König Ludwig II. schätzte Schloss Berg als romantische Sommerresidenz.

In Berg selbst, nur einige Gehminuten entfernt, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Post, Kindergarten, eine Grundschule, eine Montessori-Schule sowie ein Gymnasium (Kempfenhausen) vorhanden. In Aufkirchen, das zu Berg gehört, befinden sich eine Grundschule, ein Edeka, Metzger, Bäcker, Schreibwaren, ein sehr guter Fischladen und Obsthändler, Drogerie, Friseur sowie der Landgasthof Post mit Biergarten.

Schnell erreicht man Starnberg mit seinem breit gefächerten Angebot an hervorragenden Schulen (darunter die renommierte Munich International School in Schloss Buchhof), erstklassigen Ärzten, Restaurants sowie exzellenten Einkaufs- und Sportmöglichkeiten. In der nahen Umgebung stehen mehrere Golfclubs sowie Tennisvereine, Segelmöglichkeiten und Reithöfe zur Auswahl. Die S-Bahnstation "Starnberg" sowie die in wenigen Autominuten erreichbare A 95 sorgen für eine optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt in ca. 30 Minuten; eine Buslinie führt nach Starnberg.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt absolut ruhig und grün am südwestlichen, dem See direkt zugewandten, Ortsrand am Ende einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) ohne Durchgangsverkehr. Zwischen dem Anwesen und dem Starnberger See befindet sich lediglich ein lichtes Wäldchen; in wenigen Gehminuten gelangt man ans Seeufer.