deDeutsch
Beletage mit edler Ausstattung und zwei Terrassen
Die von uns exklusiv zur Miete angebotene 4-Zimmer-Wohnung gehört zu einer kleinen, exklusiven Anlage mit vier Wohneinheiten, die im Jahr 2006 fertiggestellt wurde. Umgeben von altem Baumbestand liegt das Haus auf einem gepflegten Gartengrundstück.
Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung erreicht man bequem per Lift oder über das mit cremefarbenen Natursteinfliesen ausgestattete Treppenhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich mit insgesamt ca. 152 m² über die komplette erste Etage des Hauses. Mit seiner modernen Grundrisslösung und zwei Terrassen ist die Raumaufteilung dieser zeitgemäßen „Beletage" ausgesprochen großzügig.
Ob Wohn-, Schlaf-, Arbeitszimmer oder Bad - die nach allen Himmelsrichtungen ausgerichteten bodentiefen Fenster erfüllen die Räume jederzeit mit Tageslicht. Elektrische Rollläden an allen Fenstern schaffen die nötige Verdunkelung und Privatsphäre.
- Objekt
- VM 4088
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 2006
- Etage
- 1. OG
- Aufzug
- ja
- Zustand
- neuwertig
- Wohnfläche
- ca. 152 m²
- Nutzfläche
- ca. 182 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Haustiere
- nach Vereinbarung
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Helles Treppenhaus mit Lift
- Parkettboden in den Wohnräumen in Massivholz (Eiche geräuchert und versiegelt)
- Feinsteinfliesen in Küche und Bad
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, dem Hobbyraum inkl. Bad im Untergeschoss
- Küche, voll ausgestattet und vom Schreiner gefertigt
- Zwei Bäder
- Kaminofen, dreiseitig verglast, mit Wärmespeicherfunktion im Wohnzimmer
- Bodentiefe Fenster mit französischen Balkons
- Zwei Terrassen, die nach Südwesten gerichtete Terrasse mit weißer Markise
- Großzügiges Entree mit Garderobennische
- Vorratsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Elektrische Rollläden
- Stellplatz, ebenerding, in der zum Haus gehörenden Tiefgarage
Schwabing mit den weitläufigen Parkanlagen des Englischen Gartens gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Das niveauvolle Umfeld bietet vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten mit bester Verkehrsanbindung an die City.
Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt ruhig und grün in bester Lage nahe der Osterwaldstraße am Englischen Garten. Der Biergarten in der Hirschau und das beliebte Restaurant „Seehaus" am Kleinhesseloher See liegen quasi vor der Haustür.
Auch für Familien ist dieses Viertel sehr attraktiv. Das Maximiliansgymnasium nahe der Münchner Freiheit, das zu den 25 besten Gymnasien Bayerns gehört, ist in wenigen Minuten mit dem Bus 144 oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich in der Haimhauserstraße.
Weitere Angebote in der Nähe
München – NymphenburgGeräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Stil und Charme in begehrter Lage
Wfl. ca. 131 m² - 3 Zimmer - 2.800€ zzgl. NK- München – Untermenzing
Erstbezug: Familiengerechte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit hellem Hobbyraum
Wfl. ca. 103 m² - 3 Zimmer - 2.825€ zzgl. NK
