Architektenhaus in Toplage am Englischen Garten

Dieses moderne Familiendomizil liegt angenehm von einer ruhigen Anwohnerstraße zurückversetzt und „lebt“ zum Garten hin. So entsteht viel Privatsphäre. Die Architektur wird von einer klaren Formensprache, Transparenz und großzügigen Proportionen geprägt. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 239 m² und zwei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein heller Gästebereich, ein wohnlicher Hobbybereich, ein vollwertiges, drittes Bad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Der idyllisch eingewachsene, pflegeleichte Garten erweitert das Wohnen; es ist Platz für einen Pool vorhanden.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Bildschöne Naturstein- und Parkettböden mit Fußbodenheizung, ein Kamin, Occhio-Leuchten und eine puristische Design-Küche schaffen ein einladendes, komfortables Wohnumfeld. Soeben fand eine sorgfältige Renovierung statt; das Masterbad wurde komplett erneuert und vermittelt ein stylisches Ambiente. Eine Solar-Anlage unterstützt die Gasheizung bei der Heiz- und Warmwasserversorgung. Komplettiert wird dieses attraktive Domizil durch eine geräumige Garage mit Starkstromanschluss.

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage. Das Haus ist eingebettet in ein gepflegtes, ruhiges Wohngebiet. Mit wenigen Schritten gelangt man in die Osterwaldstraße und in den naturnahen Nordteil des Englischen Gartens; die Münchner Freiheit ist nur einige Radminuten entfernt. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.