5-Zimmer Altbauwohnung mit Kamin und 3 Balkonen in Schwabing

Lichterfüllte Großzügigkeit, ein herrschaftliches Ambiente und die klassisch-elegante Ausstattung prägen diese bildschöne Wohnung im 3. Obergeschoss eines Jugendstil-Palais von 1911. Das denkmalgeschützte Gebäude liegt eingebettet in eine historische Fassadenzeile und begeistert mit einer stuckverzierten Vorderfront, einem imposanten Erkervorbau und einer original erhaltenen Hauseingangstür. Auch das Entree des Anwesens reflektiert mit Wand- und Deckenstuck, glasierten Wandkacheln und historischem Fliesenboden den Glanz des Jugendstils.

Ebenso wie das gesamte Gebäude wurde auch die Wohnung 2004 aufwändig saniert und mit großem Stilempfinden ausgestattet. Weiße Kassetten- und Flügeltüren, historisches Fischgrätparkett, eine Schreiner-Einbauküche und zahlreiche hochwertige Schrankeinbauten bilden eine harmonische Symbiose von Alt und Neu. Das Raumangebot umfasst ein repräsentatives Wohnzimmer mit offenem Kamin und anschließender Bibliothek, drei Schlafzimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Abstell- und einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Drei Balkone erweitern das Wohnen auf äußerst angenehme Weise.

Hervorzuheben ist die absolut begehrte, zentrale und dabei vergleichsweise ruhige Lage in einer charmanten Seitenstraße im Herzen Schwabings. Die Münchner Freiheit, das Altschwabinger Ausgehviertel und auch der Englische Garten sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos, Kitas und ausgezeichnete Schulen befinden sich ganz in der Nähe.