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Erstbezug: Edle 1-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon
Die exklusiv von uns zur Miete angebotenen Wohnungen befinden sich in zwei von vier Premium-Neubauten, die kürzlich in anspruchsvoller, moderner Architektur fertiggestellt wurden. Hervorzuheben sind neben der ruhigen, grünen und gepflegten Lage auf einem parkähnlichen Grundstück die exquisite Ausstattung und der hohe ästhetische Anspruch der Wohnungen.
Geöltes Eichen-Dielenparkett, Fußbodenheizung, weiße Schreiner-Einbauküchen mit Markengeräten und puristisches Baddesign schaffen ein äußerst komfortables, stylishes Wohnumfeld. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Terrassen mit privatem Gartenanteil bzw. Balkonen. Die 1-Zimmer-Apartments wurden von einer Interiordesignerin mit großem Stilempfinden hochwertig und elegant möbliert.
Die gemeinschaftlichen Freiflächen der außergewöhnlich schönen Wohnanlage sind mit Naturstein-Zuwegungen und einem liebevoll angelegten Kinderspielbereich gestaltet. Fahrräder können vor den Gebäuden bzw. in einem großen Fahrradraum im Untergeschoss abgestellt werden, wo auch Kinderwägen Platz finden. Zu jeder Einheit gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
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Einheit |
Etage |
Fläche |
Zimmer |
Stellplätze |
Mietpreis |
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| VM 4225.E01 | Erdgeschoss | ca. 86 m² | 3 | 1 | vermietet |
| VM 4225.E06 | 1. Obergeschoss | ca. 80 m² | 3 | 1 | vermietet |
| VM 4225.E11 | 2. OG + DG | ca. 107 m² | 4 | 1 | vermietet |
| VM 4225.E14 | 2. OG + DG | ca. 100 m² | 4 | 1 | vermietet |
Der moderne, anspruchsvolle Stil der Baukörper setzt sich auch in der hochwertigen, stimmigen Ausstattung der Wohneinheiten fort. Ausgesuchte Materialien verbinden sich mit großen Fensterfronten und dem lichterfüllten Flair zu Lebensräumen mit besonderem Wohlfühlambiente.
Die Böden: Geöltes und weiß gekalktes Eichen-Dielenparkett wurde schwellenlos verlegt und entfaltet eine repräsentative Wirkung; weiße Sockelleisten bilden einen stilvollen Blickfang. Alle Wohnungen sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet; Raumthermostate ermöglichen eine individuelle Wärmeregulierung.
Die Bäder: In den Bädern, Duschbädern und Gäste-WCs sorgt großformatiger Feinstein in bestechender Naturstein-Optik für eine edle Anmutung. Marken-Sanitärobjekte (Duravit, Villeroy & Boch u.a.) und Design-Armaturen (Duravit, Axor etc.) unterstreichen den italienisch-puristischen Stil. Bodengleiche Duschen mit Rainshower, elektrische Handtuchwärmer, Echtglas-Duschabtrennungen, weiße Waschbecken-Unterschränke und beleuchtete Spiegel mit Stauflächen schaffen zusätzlichen Komfort.
Die Küchen: Die Einbauküchen von Dross + Schaffer bestechen mit mattweißen, grifflosen Fronten, anthrazitfarbenen Naturstein-Arbeitsplatten (Nero Assoluto) und Echtglasrückwänden. Die Ausstattung umfasst ein Induktions-Kochfeld, einen Dunstabzug, einen Geschirrspüler (schmale Ausführung in den 1-Zimmer-Apartments), eine Kühl-Gefrier-Kombination und einen Backofen (Siemens bzw. Gaggenau). Hinzu kommen Arbeitsflächenbeleuchtungen und geräumige Auszüge mit Innenauszügen.
Harlaching zählt zu den besonders gesuchten Wohnlagen im Münchner Süden. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine gewachsene, intakte Infrastruktur. Zu Erholung und Entspannung laden das nahe Isarhochufer mit ausgedehnten Spazier- und Radwegen, der beliebte Biergarten Flaucher und der Tierpark Hellabrunn ein. Auch der Perlacher Forst ist per Rad schnell erreichbar. Harlaching ist der ideale Ausgangspunkt zum Wandern und Skifahren in den nahen Alpen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend, die von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen Gärten geprägt wird. Die Infrastruktur ist komfortabel und familienfreundlich. Sowohl am Tiroler- wie auch am Wettersteinplatz findet man in Fuß- bzw. Radnähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post. Im Viertel stehen zahlreiche Kitas zur Auswahl, darunter auch bilinguale und Montessori-Angebote. Die Grundschule an der Rotbuchenstraße ist auf ruhigen Nebenstraßen in ca. 10 Gehminuten erreichbar und verfügt über Mittagsbetreuung und Hort.
Am Isarhochufer bietet die idyllische Menterschwaige eine Auswahl an sehr guten Restaurants, darunter den Gutshof Menterschwaige mit einem der schönsten Biergärten Münchens, sowie Spazier- und Radlstrecken.
