Kontakt

deDeutsch

enEnglisch

Menü

Wohnzimmer (1/3)

Esszimmer (2/3)

Garten (3/3)

München – Nymphenburg / Gern

verkauft

Zauberhafte Gartenwohnung mit hervorragender Ausstattung

Absolut ruhige Toplage mit bester Infrastruktur und U-Bahn-Nähe zwischen Schlosskanal und Canaletto, großzügige helle Gartenwohnung in kleiner Anlage, exzellenter Grundriss, Wohn-/Essbereich 36m² mit bodentiefen Fensterfronten und herrlichem Blick in den Garten, hochwertige Ausstattung mit Einbauten, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Poggenpohl-Einbauküche, Bad mit Fenster, separates Gäste-WC, 274m² besonders schöner eigener Süd-/Westgarten im Sondernutzungsrecht, TG-Stellplatz.

Grunddaten

Objekt: ETW 2480
Objektart: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1987
Etage: EG
Aufzug: nein
Zustand: gepflegt

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 2
Stellplätze: 1

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Aktuelle Angebote ansehen

Lage

Ingrid Riedel

Gründerin und Gesellschafterin

+49 89 15 94 55-14 E-Mail schreiben

Ratgeber Immobilien

Was muss man beim Kauf von Renditeimmobilien beachten?

Das Risikoprofil der Liegenschaft sollte im Rahmen einer "Due Diligence" umfassend beurteilt werden, d. h. eine einfache Betrachtung der Bruttorendite (Jahresmiete : Verkaufspreis x 100) ist sicherlich nicht ausreichend. Hierzu gehören eine Vielzahl von Prüfungsschritten, die im Rahmen dieses Blogs nur beispielhaft dargestellt werden.

(weiterlesen)

Wie lange dauert die Vermietung einer Wohnung ungefähr?

Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

(weiterlesen)

Welche Anfangstilgung empfehlen Sie für Immobilien-Darlehen?

Die Höhe der Tilgung entscheidet darüber, welche Gesamtlaufzeit die Finanzierung aufweist.

(weiterlesen)

Was spricht für den Kauf einer Neubauimmobilie?

Der Käufer kann seine Vorstellungen bzgl. der Innenausstattung und der Raumgestaltung oftmals mit einfließen lassen.

(weiterlesen)

Was versteht man unter einem „Alleinauftrag“?

Ein Makleralleinauftrag ist im deutschen Maklerrecht ein Vertrag, der eine exklusive Vertragsbeziehung zwischen einem Makler und dem Auftraggeber definiert. Beim Alleinauftrag bindet sich der Aufraggeber an einen einzigen Makler, der dafür im Gegenzug zur Erbringung einer Dienstleistung verpflichtet wird.

(weiterlesen)

Wie kann ich mein Einfamilienhaus bewerten?

Für die Bewertung von Einfamilienhäusern sind hervorragende Marktkenntnisse essentiell. Ein selbst genutztes Einfamilienhaus wird in Deutschland in der Regel mit Hilfe des Sachwertverfahrens (§§ 35-39 ImmoWertV) bewertet.

(weiterlesen)

Mehr erfahren

Immobilienmakler München

Immobilien

Zauberhafte Gartenwohnung mit hervorragender Ausstattung