Rarität: Historisches Gerner Stadthaus von 1893 in Toplage

Dieses denkmalgeschützte Stadthaus ist Teil einer Gebäudereihe und präsentiert sich in einer der idyllischsten, begehrtesten Straßen Gerns. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt wurde 1893 vom Baugeschäft Heilmann und Littmann als eines der ersten Reihenhäuser in der kurz zuvor gegründeten Villenkolonie Gern erstellt.

Die Fassade besticht durch einen historischen Holzvorbau, ein Rundbogenfenster, Putzfaschen und einen charmanten Erker. Diese Details unterstreichen das authentische Erscheinungsbild der Vorderfront, die sich harmonisch in das Ensemble einfügt. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 153 m² und drei Wohnetagen. Das Raumangebot umfasst ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche und vier Schlafzimmer. Hinzu kommen ein Bad und zwei WCs. Im baujahrestypischen Untergeschoss befinden sich Abstellflächen; auch in einem Speicherraum ist reichlich Platz vorhanden. Hinter dem Haus erstreckt sich ein reizend angelegter Garten. Hervorzuheben sind neben der unwiederbringlichen Lage und eindrucksvollen Altbau-Deckenhöhen von ca. drei Meter einige original erhaltene Details wie das Treppenhaus, Dielenböden und Innentüren mit Messingbeschlägen.

Erst im September 2021 wurde eine neue Öl-Heizungsanlage eingebaut. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung lassen sich die Räumlichkeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort ausstatten und zu einem ebenso zauberhaften wie repräsentativen Familiendomizil im Herzen Gerns umgestalten. Das Stadthaus ist derzeit vermietet.