Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Dieses Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2012 mit lediglich sieben Parteien und ist in ein architektonisch reizvolles Wohnquartier eingebettet. Der durchdacht geplante Grundriss erstreckt sich über ca. 93 m² und umfasst einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Vor dem Wohn-/Essbereich präsentiert sich eine großzügige, geschützte Loggia mit West-Ausrichtung, die sich nahezu das ganze Jahr hindurch für Mahlzeiten, zum Loungen und Spielen nutzen lässt.

Eine weiße Einbauküche, Parkett mit Fußbodenheizung, attraktives Baddesign mit Sanitärobjekten von Duravit und hansgrohe, bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil und zwei ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze machen diese Wohnung perfekt. Es besteht schwellenfreier Zugang sowohl von der Straße als auch über die Tiefgarage. Beheizt wird umweltfreundlich mit Fernwärme.

Besonders hervorzuheben ist die sehr begehrte, ruhige Lage direkt an der Schwabinger Grünanlage Mildred-Scheel-Bogen. Die Infrastruktur ist mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtquartier „Schwabinger Tor“ äußerst komfortabel. Die Anbindung an den ÖPNV ist bestens. Gleichzeitig sind für Anwohner und deren Gäste stets freie Parkplätze vorhanden.