Italien, Lombardia – Blevio

Logenplatz mit Traumblick auf den Comer See: Zauberhafte, topsanierte Villa von 1920

Dank seiner atemberaubenden Lage am sonnenverwöhnten Ostufer des Lago di Como zieht Blevio seit Jahrhunderten Gäste aus aller Welt an. Zwischen Como und Torno gelegen, schmiegt sich die Gemeinde idyllisch in die grünen Hügel und eröffnet herrliche Aussichten auf den See und das gegenüberliegende Ufer. Herrschaftliche Villen zeugen von der anspruchsvollen Klientel, die sich hier bevorzugt niederlässt.

Im historisierenden Stil der 1920er Jahre erbaut, vermittelt das repräsentative Objekt außergewöhnlichen Charme. Von Putzfaschen gerahmte Sprossenfenster, charmante Erker und Säulen-Elemente prägen die Fassade. Einen besonderen Akzent setzt das imposante Mansarddach.

Die Villa lässt sich als großzügiges Familiendomizil nutzen oder dank separater Außenzugänge in zwei autarke Einheiten unterteilen. Von allen Räumen bieten sich weite Blicke auf den See und die Natur, die im Lauf der Jahreszeiten zu einem spektakulären Teil des Wohnens wird. Ein charmanter Garten, Veranden und Balkone schaffen Freiräume mit einmaligem Panorama. Die historische Villa wird aktuell saniert; der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, die Bodenbeläge auszuwählen. Übergeben wird das Objekt bezugsbereit nach Abschluss aller Maßnahmen.

Grunddaten
Objekt
IN 100
Objektart
Haus, Villa
Adresse
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Baujahr
1920
Modernisierung
2023
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Verfügbar
sofort
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 460 m²
Gartenfläche
ca. 350 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Stellplätze
4
Ausstattung
gehoben
Unterkellert
nein
Kaufpreis
Kaufpreis
2.850.000 €
Käuferprovision
6,1 % inkl. nationaler MwSt. aus dem Kaufpreis
Lage
Sabine Lenzer
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Diplom-Kauffrau
Zahar Morad
Zahar Morad
Fachassistentin
Immobilienkauffrau (IHK)
Ein Angebot der RIEDEL Immobilien GmbH
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