Lichterfülltes, repräsentatives Ladenbüro in zentraler, ruhiger Bestlage Schwabings

Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumsquartier ist Schwabing ein kulturelles Zentrum, das durch sein lebendiges, kreatives Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen und Galerien, Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für höchste Lebensqualität.

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in begehrtester urbaner Lage. Die Werneckstraße ist eine ruhige Anwohner-Einbahnstraße mit herrschaftlicher, überwiegend denkmalgeschützter Villenbebauung ohne Durchgangsverkehr und publikumsträchtige Bars. Die Leopoldstraße liegt zwar nur einige Schritte entfernt, doch strahlt ihre Lebhaftigkeit nicht bis in die Werneckstraße aus. Wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich der Englische Garten mit seiner idyllischen Parklandschaft, gemütlichen Biergärten und dem bekannten "Seehaus". In der nahen Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vom (Bio-)Supermarkt bis hin zum Käfer Delikatessen-Markt vorhanden, außerdem ein Kaufhaus, Apotheken, Banken, Fitness-, Tanz- und Yogastudios. In der Nachbarschaft liegt das angesagte Sterne-Restaurant "Geisels Werneckhof"; auch der Gourmet-Klassiker "Tantris" ist fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. An der nahegelegenen Münchner Freiheit verkehren die U3 und U6, die Tram 23 sowie die Buslinien 53, 54 und 59. Den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 30 Minuten.