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Hochwertig möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon in Bestlage Schwabing
Das exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren hochwertigst saniert und anschließend vollständig möbliert. Das Apartment verfügt über ein großes Zimmer mit moderner Küchenzeile und einer geschickt integrierten großen Dusche. Im Vorraum befinden sich praktische Einbauten sowie ein separat abgetrenntes WC mit Waschbecken. Highlight ist der große nach Süden ausgerichtete Balkon.
Besonders hervorzuheben ist außerdem die vorzügliche Lage der angebotenen Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von stattlicher Gründerzeit- und Jugendstil-Architektur, nur wenige Meter vom grünen Habsburgerplatz entfernt.
- Objekt
- ETW 2926
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1953
- Modernisierung
- 2013
- Etage
- 3. OG
- Aufzug
- ja
- Zustand
- neuwertig
- Wohnfläche
- ca. 28 m²
- Nutzfläche
- ca. 31 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Einbauküche
- ja
- Haustiere
- nein
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Wohneinheiten
- 30
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
- Dunkel geöltes Eichenparkett mit weißen Fußleisten
- Großformatige Natursteinfliesen im Toiletten- und Duschbereich
- Separates WC mit Waschbecken
- In den Schlafbereich integrierte Dusche mit Rainshower-Head
- Moderne hellgraue Küchenzeile ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld (2 Platten) und Geschirrspülmaschine
- Zahlreiche praktische Einbaumöbel, wie z.B. Besenschrank mit Wasch- und Trockenkombination, Kleiderschrank mit praktischem Interior, Regaleinbau mit Esstisch, Einbauten im WC und Duschbereich
- Sonniger großer Südbalkon
- Kellerabteil
Altschwabing mit der Kunstakademie, den Universitäten und der Staatsbibliothek ist lebendig und voller Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu Theatern und Kleinkunst, Kinos und Galerien, Boutiquen, Bars und Restaurants macht es außerdem zu einem äußerst begehrten Wohnviertel in unmittelbarer Citynähe.
Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von stattlicher Gründerzeit- und Jugendstil-Architektur, nur wenige Meter vom grünen Habsburgerplatz entfernt.
Die Hohenzollernstraße mit ihren Cafés, Restaurants, allen Einkaufsmöglichkeiten, der U-Bahnanschluss an der Giselastraße (U3, U6), die U-Bahnstation am Josephsplatz (U2), der Kurfürstenplatz mit Trambahnanschluss (Nr. 27) in die Innenstadt und selbst der Englische Garten mit dem idyllischen Kleinhesseloher See sind bequem zu Fuß erreichbar.
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 19.06.2019
- Gültig bis
- 18.06.2029
- Baujahr Heizung
- 2009
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 118,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
