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Grundstück von 1.573 m² mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus und einen Dreispänner
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1.573 m² großes, freigeräumtes Grundstück in zentraler und sehr gepflegter Lage von Feldafing, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und in Laufnähe zum See. Hervorzuheben ist die perfekte, offene Süd-Ausrichtung des Grundstücks, das von morgens bis abends Sonne genießt.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes. Somit richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB; Art und Maß der baulichen Nutzung haben sich in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein attraktives Doppelhaus mit Doppelgarage und einen intelligent geplanten Dreispänner mit drei Einzelgaragen vor. Die Baukörper nutzen das Potenzial des Grundstücks sehr gut aus und umfassen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 763 m².
Die eigenständige Gemeinde Feldafing zählt zu den begehrtesten und privilegiertesten Wohnlagen am Starnberger See. Mit eigener S-Bahn-Station und nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Starnberg entfernt, bietet sich hier eine vorzügliche und äußerst familienfreundliche Infrastruktur. Auch der Freizeit- und Erholungswert von Feldafing ist herausragend.
- Objekt
- GR 225
- Objektart
- Grundstück
- Altbestand
- nein
- Grundstück
- 1.573 m²
- Mögl. Wohnfläche
- ca. 763 m²
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Die Gegend um den Starnberger See zählt dank ihrer privilegierten Lage im Voralpenland zu den schönsten Regionen Deutschlands und steht für ein niveauvolles Publikum, einen gehobenen Lebensstil und einen unvergleichlichen Freizeit- und Erholungswert. Die charmante Gemeinde Feldafing liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Kreisstadt Starnberg. Mit rund 4.300 Einwohnern bietet Feldafing eine absolut familienfreundliche Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man Kitas, eine Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in gepflegter, herrlich grüner Lage, durch einen Stichweg weit zurückversetzt von der Straße. Dank der leichten Hangneigung und der perfekten Hauptausrichtung nach Süden genießt das Grundstück von morgens bis abends Sonne. In ca. fünf Radminuten gelangt man zum historischen Feldafinger Strandbad mit Traumblick auf die Alpen. Auch weitere idyllische Badeplätze und der renommierte Golfclub Feldafing sind schnell erreichbar.
Im nahen Starnberg stehen exzellente Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Ärzte aller Sparten, eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen zur Auswahl. Zu der renommierten Munich International School auf Schloss Buchhof verkehrt von Feldafing ein Schulbus. In der Umgebung gibt es mehrere Golfclubs, Segelvereine und Strandbäder. Mit der wenige Schritte entfernten S-Bahnstation „Feldafing“ ist eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und in die Münchner City gegeben
