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Grosszügiges, modernes Neubau-Townhouse mit Lift und optimaler Südausrichtung
Modernes Stadthaus über fünf Ebenen mit außergewöhnlich großzügigen Räumlichkeiten und kleinem Südgarten, das in Kürze fertiggestellt wird. Erdgeschoss: Große Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten. 1. und 2. Obergeschoss: Attraktiver Wohnbereich mit Glasfront über zwei Ebenen, Balkon, Galerie und offenem Kamin; zwei Kinderzimmer jeweils mit En-suite-Bad und Ankleide. 1. und 2. Dachgeschoss: Master-Schlafzimmer mit Bad, Ankleide und zusätzlichem Studiozimmer. Souterrain: Gästebereich mit Küchenanschluss, Bad sowie Technik- und Abstellräume.
- Objekt
- HS 902/1
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 2013
- Aufzug
- ja
- Zustand
- Erstbezug
- Grundstück
- 188 m²
- Wohnfläche
- ca. 284 m²
- Nutzfläche
- ca. 376 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Luxus
- Gäste-WC
- ja
- Barrierefrei
- ja
- Unterkellert
- ja
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
- Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss!
- Hochwertiges Eichenparkett
- Natursteinböden in allen Bädern
- Großformatige Glasflächen mit Faltschiebetüren zu Terrasse im EG / Balkon im 1.OG
- Umweltfreundliche Pellet-Heizung, Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Offener Kamin mit Glasschiebetür
- In-house-Garage
- EnEV: Heizung (von 2013): Pellet, Bedarfsausweis, 80 kWh/m²a, EEK: C
Nymphenburg mit dem Wittelsbacher Schloss und dem weitläufigen Park gehört zu den Spitzenwohnlagen Münchens. Das angebotene Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss-Kanal in einer absolut ruhigen Seitenstraße.
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