Großzügiges Grundstück mit attraktivem Baurecht in ruhiger Lage

Solln zählt zu den besonders gesuchten Wohnlagen im Münchner Süden. Stadtnah und dennoch in kurzer Entfernung zu Bergen und Seen, begeistert dieser Stadtteil mit seinem idyllischen Gartenstadtcharakter und gewachsenen Strukturen. Das angebotene Grundstück liegt absolut ruhig in einer Tempo-30-Zone, eingebettet in ein angenehm grünes Wohngebiet mit einer intakten Nachbarschaft. Maximal zweigeschossige Einfamilienhäuser mit eingewachsenen Gärten prägen das gepflegte Umfeld. Der nahe Spindlerplatz beeindruckt mit seinem prächtigen alten Baumbestand und bildet eine parkähnliche Oase.

Solln besitzt eine ausgesprochen familienfreundliche Infrastruktur. Es stehen städtische und private Kinderbetreuungseinrichtungen zur Auswahl, darunter auch bilinguale Angebote. Die Sprengel-Grundschule bietet Mittagsbetreuung und Hort. Ca. 650 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt. In Alt-Solln sind zahlreiche Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs vorhanden (Feinkost Garibaldi, Käfer Delikatessen-Markt, ein Fischgeschäft etc.). Auch das beliebte Sollner Programmkino, Cafés und Restaurants tragen zur Attraktivität dieses charmanten Viertels bei.

Die an Solln angrenzenden Isarauen mit dem Naturbad Maria-Einsiedel und dem Hinterbrühler See, die 9-Loch-Golfanlage Thalkirchen, Tennisplätze, Reitvereine sowie der Tierpark Hellabrunn eröffnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Fußläufig entfernt liegen zwei Fitness-Studios.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. Ca. 2 Gehminuten entfernt verkehrt die Buslinie 136 (zum Sollner Bahnhof). In ca. 13 Fuß- oder 4 Radminuten erreicht man die U-Bahnstation "Machtlfinger Straße" (U3, acht Stationen zum Sendlinger Tor). Die S-Bahn "Solln" (S7) ergänzt die Möglichkeiten und führt in ca. 15 Minuten in die Münchner City; hier verkehrt auch die Bayerische Oberlandbahn in die schönsten deutschen Urlaubsregionen.