Österreich, Tirol – Kirchdorf in Tirol

Genehmigtes Chalet Projekt mit Freizeitwohnsitz und Traumblick zum Kitzbüheler Horn

​In der malerischen Gemeinde Kirchdorf in Tirol, in der Schwendter Straße 12, präsentiert sich ein einzigartiges Grundstück mit Altbestand, das bereits über eine genehmigte Planung für ein luxuriöses Chalet verfügt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.148 m² ist eine Wohn-/Nutzfläche von rund 727 m² vorgesehen. Die Planung umfasst 5 bis 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, einen großzügigen Wellness-Bereich, einen Outdoorpool sowie einen überdachten Freisitz. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und drei Carportstellplätze zur Verfügung. Ein Einliegerbereich sowie ein Aufzug runden das exklusive Angebot ab.​

Das Chalet besticht durch eine moderne alpine Architektur, die traditionelle und bäuerliche Elemente harmonisch integriert. Hochwertige Materialien wie Naturstein und Altholz-Akzente verleihen dem Interieur eine zeitlose Eleganz und Wärme. Der offene Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss beeindruckt mit spektakulären Raumhöhen und schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die private Sonnenterrasse mit Outdoorpool und überdachtem Freisitz, ausgestattet mit Outdoorküche und Lounge, lädt dazu ein, die beeindruckende Naturkulisse in vollen Zügen zu genießen.

Grunddaten
Objekt
IN 144
Objektart
Grundstück
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Altbestand
ja
Verfügbar
sofort
Flächenaufstellung
Grundstück
1.148 m²
Nutzfläche
ca. 727 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
3.990.000 €
Käuferprovision
3,6 % inkl. nationaler MwSt. aus dem Kaufpreis
Lage

Die exponierte Lage oberhalb der charmanten Marktgemeinde St. Johann in Tirol bietet ganzjährig eine ausgezeichnete Sonnensituation und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter das Kitzbüheler Horn und der Hahnenkamm.

Die Region begeistert mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: Im Winter laden sanfte Hänge des nahegelegenen Skigebiets zum Skifahren ein, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege darauf warten, erkundet zu werden.​ 5 Golfplätze im Umkreis von 20 km laden zu genussreichen Runden.

Informationen
Bahnhof St. Johann in Tirol, 5 km, 10 Min. mit dem PKW
A12 Inntal Autobahn, 30 km, 25 Min. mit dem PKW
Flughafen Salzburg, 70 km, 1 Std. mit dem PKW
Sabine Lenzer
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Diplom-Kauffrau
Zahar Morad
Zahar Morad
Fachassistentin
Immobilienkauffrau (IHK)
Ein Angebot der RIEDEL Immobilien GmbH
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