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Fünf Gehminuten zum Wörthsee: Zwei Grundstücke mit Baugenehmigungen für je ein Wohngebäude
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Gesamtgrundstück liegt in der charmanten und sehr begehrten Fünfseenland-Gemeinde Wörthsee, die ein perfektes, familienfreundliches Umfeld bietet. Am Ort sind eine Grundschule, Kitas und ein Montessori-Kinderhaus vorhanden. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist ausgezeichnet. In der nahen Umgebung sind der renommierte Golfclub Wörthsee, Segelvereine, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten vorhanden. Die S8 verbindet Steinebach bequem mit der Münchner City sowie umstiegsfrei mit dem Münchner Flughafen.
Die beiden nebeneinanderliegenden, leergeräumten Grundstücke befinden sich in zentrumsnaher Lage oberhalb des Sees und sind nur ca. fünf Gehminuten vom sonnenverwöhnten Westufer des Wörthsees entfernt. Hier stehen mehrere sehr schöne Badestellen und familienfreundliche Strandbäder zur Auswahl – neben kristallklarem Wasser kann man hier atemberaubende Sonnenuntergänge bewundern. Im rückwärtigen Bereich gehen die Grundstücke in ein unverbaubares Landschaftsschutzgebiet über.
Für jedes Grundstück liegen verschiedene Baugenehmigungen für Wohngebäude mit schätzungsweise 331 m² Wohnfläche vor; vom Ober- und Terrassengeschoss eröffnen sich herrliche Seeblicke. So bieten die Grundstücke die sehr reizvolle Möglichkeit, in Nähe zur Natur und zum See mit kurzen Wegen in die Münchner City individuelle Wohnträume zu realisieren.
- Objekt
- GR 304
- Objektart
- Grundstück
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Altbestand
- nein
- Verfügbar
- sofort
- Grundstück
- 1.751 m²
- Mögl. Wohnfläche
- ca. 662 m²
- Kaufpreis
- 2.330.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Das oberbayerische Fünfseenland zählt zu den schönsten Regionen Deutschlands. Nur ca. 25 Kilometer vor den Toren Münchens gelegen, trifft man hier, inmitten der idyllischen Voralpenlandschaft, ein niveauvolles Publikum an. Die eigenständige Gemeinde Wörthsee liegt malerisch an einer sanften Anhöhe am gleichnamigen See im Landkreis Starnberg und bietet ihren ca. 5.000 Einwohnern eine optimale Infrastruktur und ein intaktes, gewachsenes Sozialleben.
Die exklusiv von uns angebotenen Baugrundstücke liegen zentrumsnah im Wörthseer Ortsteil Steinebach, eingebettet in ein wunderschönes Wohngebiet oberhalb des Sees und nur ca. fünf Gehminuten vom zauberhaften Ufer mit diversen Bademöglichkeiten und unvergesslichen Sonnenuntergängen entfernt. Am Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank, Post etc.), eine Grundschule, Kitas und ein Montessori-Kinderhaus vorhanden. In der Kreisstadt Starnberg findet man Shopping-Angebote für den gehobenen Bedarf und ausgezeichnete Gastronomie. Zur Munich International School auf Schloss Buchhof gelangt man in ca. 35 Autominuten. In der nahen Umgebung sind vielfältige Sportmöglichkeiten (u.a. der renommierte Golfclub Wörthsee und Segelvereine) vorhanden. Die S-Bahn (Haltestelle „Steinebach“) verbindet die Gemeinde Wörthsee mit der Münchner City (ca. 61 Minuten bis zum Hauptbahnhof) und umstiegsfrei auch mit dem Münchner Flughafen.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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