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Grundstück mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte – nur fünf Gehminuten zum Wörthsee
Bei dieser exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktiv gelegene Teilfläche von ca. 348 m² eines großzügigen Flurstücks mit insgesamt 746 m² in der charmanten und begehrten Fünfseenland-Gemeinde Wörthsee, die ein perfektes, familienfreundliches Umfeld bietet. Am Ort sind eine Grundschule, Kitas und ein Montessori-Kinderhaus vorhanden. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist ausgezeichnet. In der nahen Umgebung sind der renommierte Golfclub Wörthsee, Segelvereine, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten vorhanden. Die S8 verbindet Steinebach bequem mit der Münchner City sowie umstiegsfrei mit dem Münchner Flughafen.
Das leergeräumte Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage oberhalb des Sees und sind nur ca. fünf Gehminuten vom sonnenverwöhnten Westufer des Wörthsees entfernt. Hier stehen mehrere sehr schöne Badestellen und familienfreundliche Strandbäder zur Auswahl – neben kristallklarem Wasser kann man hier atemberaubende Sonnenuntergänge bewundern. Hier angeboten wird der vordere Teil des Grundstücks, welcher nicht real geteilt ist.
Für das Grundstück besteht eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 331 m². Die hier betrachtete Teilfläche des Bauplatzes würde mit dem noch zu errichtenden Doppelhaus eine Wohnfläche von ca. 165 m² bieten und aus dem Ober- sowie Terrassengeschoss einen herrlichen Blick auf den See ermöglichen.
Dieses Grundstück eröffnet eine besonders reizvolle Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe zur Natur und dem See zu wohnen – kombiniert mit kurzen Wegen in die Münchner City und der Freiheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
- Objekt
- GR 318
- Objektart
- Grundstück
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Altbestand
- nein
- Grundstück
- 348 m²
- Mögl. Wohnfläche
- ca. 165 m²
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Das oberbayerische Fünfseenland zählt zu den schönsten Regionen Deutschlands. Nur ca. 25 Kilometer vor den Toren Münchens gelegen, trifft man hier, inmitten der idyllischen Voralpenlandschaft, ein niveauvolles Publikum an. Die eigenständige Gemeinde Wörthsee liegt malerisch an einer sanften Anhöhe am gleichnamigen See im Landkreis Starnberg und bietet ihren ca. 5.000 Einwohnern eine optimale Infrastruktur und ein intaktes, gewachsenes Sozialleben.
Das exklusiv von uns angebotene Baugrundstück liegt zentrumsnah im Wörthseer Ortsteil Steinebach, eingebettet in ein wunderschönes Wohngebiet oberhalb des Sees und nur ca. fünf Gehminuten vom zauberhaften Ufer mit diversen Bademöglichkeiten und unvergesslichen Sonnenuntergängen entfernt. Am Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank, Post etc.), eine Grundschule, Kitas und ein Montessori-Kinderhaus vorhanden. In der Kreisstadt Starnberg findet man Shopping-Angebote für den gehobenen Bedarf und ausgezeichnete Gastronomie. Zur Munich International School auf Schloss Buchhof gelangt man in ca. 35 Autominuten. In der nahen Umgebung sind vielfältige Sportmöglichkeiten (u.a. der renommierte Golfclub Wörthsee und Segelvereine) vorhanden. Die S-Bahn (Haltestelle „Steinebach“) verbindet die Gemeinde Wörthsee mit der Münchner City (ca. 61 Minuten bis zum Hauptbahnhof) und umstiegsfrei auch mit dem Münchner Flughafen.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.