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Sonniger Balkon (2/2)

München – Obermenzing

verkauft

Exklusive Dachgeschosswohnung in absolut ruhiger Top-Villenlage

Attraktives sonniges Wohnzimmer 32m², elegantes hochwertiges Ambiente mit zahlreichen Einbauten, bulthaup Einbauküche, luxuriöses Bad, herrliche teilüberdachte Südterrasse mit 13m², ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage.

Grunddaten

Objekt: ETW 2382
Objektart: Dachgeschosswohnung
Baujahr: 1995
Etage: 2. OG
Aufzug: nein

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 2

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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Lage

Heiner Riedel

Gründer und Gesellschafter

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Für die Bewertung von Einfamilienhäusern sind hervorragende Marktkenntnisse essentiell. Ein selbst genutztes Einfamilienhaus wird in Deutschland in der Regel mit Hilfe des Sachwertverfahrens (§§ 35-39 ImmoWertV) bewertet.

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Was spricht für den Kauf einer Neubauimmobilie?

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Wie werden Immobilien bewertet?

Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei normierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Ziel der Bewertung ist die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.

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Die Höhe der Tilgung entscheidet darüber, welche Gesamtlaufzeit die Finanzierung aufweist.

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