Herrschaftliche Villa auf parkähnlichem Grundstück in absoluter Bestlage am Schlosskanal

Unwiederbringlicher Logenplatz direkt am Nymphenburger Schlosskanal: Eingebettet in ein 2.097 m² großes Parkgrundstück kann diese herrschaftliche Villa als echte Rarität in absoluter Bestlage bezeichnet werden. Die historische Villenkolonie Gern gilt als eines der begehrtesten Münchner Viertel mit noblem Flair und höchster Lebensqualität. Die Villa bietet mit ihrem großzügigen Raumangebot vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an zeitgemäßes Wohnen.

Diese herrschaftliche Villa beeindruckt durch ihr weitläufiges, parkähnliches Grundstück, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem großzügigen Anwesen, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten Grünflächen, lässt sich eine exklusive Residenz gestalten, die den Charme der Natur mit stilvollem Wohnen verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 396 m², verteilt auf 16 Zimmer und drei Etagen, sowie Deckenhöhen von bis zu 3,20 Metern, bietet das Haus beeindruckende Räumlichkeiten und ein unvergleichliches Wohngefühl.

Die klassische Architektur und großzügige Räume schaffen die perfekte Grundlage für eine moderne Neugestaltung, die sowohl private Rückzugsorte als auch repräsentative Anlässe ermöglicht. Durch eine behutsame Modernisierung kann dieses beeindruckende Anwesen zu einem exklusiven Familiendomizil von zeitloser Eleganz werden, das modernen Komfort mit historischem Flair verbindet. Mit großzügigen, flexibel nutzbaren Flächen bietet das Haus die ideale Grundlage für ein stilvolles und zugleich familienfreundliches Zuhause. Die weitläufigen Räume und hohen Decken schaffen ein luftiges Ambiente, das Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt, während das parkähnliche Grundstück viel Platz für ein aktives Familienleben im Freien bietet.

Diese Villa eröffnet die seltene Möglichkeit, ein historisch anmutendes Gebäude in ein einzigartiges Familienrefugium zu verwandeln, das durch seine großzügigen Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück besticht. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich hier ebenfalls flexibel integrieren, was das Anwesen besonders vielseitig macht.