deDeutsch
Bildschöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Toplage
Im Herzen der Münchner Altstadt, nur wenige Schritte von der eleganten Maximilianstraße und der Bayerischen Staatsoper entfernt und dennoch ruhig gelegen, präsentiert sich diese raffiniert geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung.
Das außergewöhnlich weitläufige Raumangebot erstreckt sich über ca. 147 m² und umfasst eine geräumige Wohndiele, von der der stilvolle Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, eine Ankleide, zwei Bäder, eine begehbare Garderobe und eine Abstellkammer zugänglich ist. In einem Dachspeicher sind weitere Stauflächen vorhanden.
Die Wohnung wurde 2014 saniert und ebenso hochwertig wie geschmackvoll ausgestattet. Eine weiße italienische Design-Küche mit Kochinsel, ein Schwedenofen, geölte Eichendielen, weiße Maßeinbauten und edle Badgestaltung lassen ein exklusives Wohnumfeld entstehen. Deckenhöhen von ca. 2,85 Meter unterstreichen das großzügige, luftige Flair dieses Stadtdomizils. Bemerkenswert ist auch das repräsentative Altbau-Entree des Gebäudes, das auf diese Wohnung einstimmt. Es ist ein Lift ab dem Hochparterre vorhanden.
- Objekt
- VM 4505
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1969
- Modernisierung
- 2014
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- ja
- Zustand
- neuwertig
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 147 m²
- Kellerfläche
- ca. 5 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
- Einbauküche
- ja
- Netzwerk
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Eichen-Dielenparkett, frisch abgeschliffen und geölt
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Italienische Design-Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten und weißen Arbeitsflächen, breitem Induktionskochfeld, Backofen (beides AEG), Dunstabzug (best), Geschirrspüler (Miele), Auszugs-Kühlschrank (Liebherr), Edelstahlspüle, zusätzlichem Wandschrank mit Platz für Vorräte und einen Tiefkühler
- Masterbad en suite, gestaltet mit dunklen Naturstein-Bodenplatten, ausgestattet mit Wanne (Duravit), Walk-in-Dusche einschl. Rainshower und Glastür, Waschtisch mit Natursteinplatte, Einbaubecken und Holzunterschrank, Unterputz-Armaturen, beleuchtetem Spiegelschrank, Deckenspots und WC
- Gäste-/Kinderbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, kleinem Waschbecken, Unterputzarmaturen, Spiegel und WC
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-/Kinderbad
- Weiße Innentüren
- Weiße Holz-Sprossenfenster, 2-fach verglast
- Maßeinbauten: weiße offene Einbauten in der Masterankleide und der Garderobe
- Deckenspots in mehreren Räumen
- Wandbeleuchtungen in mehreren Räumen
- Vorhangstangen in allen Wohn- und Schlafräumen und Vorhänge auf Wunsch gegen Ablöse (ca. 5.000 EUR)
- Gegensprechanlage
- Dachspeicher, ca. 5 m²
Inmitten des historischen Stadtzentrums, nur wenige Schritte der von prachtvollen Maximilianstraße, dem pulsierenden Marienplatz, der Oper, dem Residenztheater und den Kammerspielen entfernt, befindet sich dieses exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt. Malerische Gassen mit denkmalgeschützten Fassaden entfalten ein unvergleichliches Flair. Zu geschichtsträchtigen Lokalen und Geschäften gesellt sich ein hochkarätiges modernes Gastronomie- und Shopping-Angebot.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind kaum zu übertreffen. Das Angebot reicht von Geschäften des täglichen Bedarfs über das Gourmet-Sortiment des Viktualienmarkts und Feinkost Dallmayr bis hin zu internationalen Luxus-Boutiquen in der Maximilian- und der Theatinerstraße sowie in den Fünf Höfen. Ausgezeichnete Restaurants, Cafés, Ärzte, Finanzdienstleister und internationale Top-Hotels wie der Bayerische Hof, das Vierjahreszeiten und das Mandarin Oriental schaffen in der Münchner Altstadt ein weltstädtisches Umfeld der Extraklasse.
Der Hofgarten, der nahegelegene Englische Garten und die Isarauen sorgen in Gehentfernung für ein ausgezeichnetes Freizeitangebot. Mit dem nur wenige Schritte entfernten Marienplatz ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn und S-Bahn) vorhanden.
Weitere Angebote in der Nähe
München – Au-HaidhausenNeuwertige 5-Zimmer-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung, Dachterrasse und Traumblick
Wfl. ca. 178 m² - 5 Zimmer - 4.590€ zzgl. NK
München – NymphenburgGeräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Stil und Charme in begehrter Lage
Wfl. ca. 131 m² - 3 Zimmer - 2.800€ zzgl. NK
