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Aufwendigst sanierte Doppelhaushälfte von 1938 mit hochwertiger Ausstattung
Aufwendig sanierte (2011) Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren mit historischen Details aus der Bauzeit, gelungene Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Wohnkomfort, großzügiger lichter Wohn-/Essbereich mit schwedischem Kaminofen und bodentiefen Fensterelementen zum Garten, große Küche, OG: zwei Schlafzimmer + kleine Ankleide/Arbeitszimmer, Kinderbad und herrliche Dachterrasse, DG: sehr schönes Dachstudio mit großen Gauben + exklusivem Bad, UG: Sauna mit Duschbad (Bisazza-Mosaik), sehr schön angelegter und eingewachsener Garten mit attraktiver Holzdeck-Sonnenterrasse, lange Garage mit Zugang zum Garten.
- Objekt
- VM 3767
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1938
- Modernisierung
- 2011
- Zustand
- neuwertig
- Grundstück
- 349 m²
- Wohnfläche
- ca. 153 m²
- Nutzfläche
- ca. 193 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Luxus
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Unterkellert
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Geöltes Eichenvollholzparkett im EG, OG und DG
- Natursteinböden, weiße Sprossenfenster und Kassettentüren
- Fußbodenheizung im EG / Bädern
- Hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten und Marken-Geräten
- Schwedischer Kaminofen
- Integrierte Niedervolt-Spots
- Feinsteinzeugfliesen und Dornbracht-Armaturen in den Bädern
- EnEV: in Bearbeitung
Das grüne Pasing mit seiner lockeren Bebauung aus stilvollen Villen, Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen in eingewachsenen Gärten gehört zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Westen.
Der idyllische Schlosskanal und der Würm-Grünzug mit der Blutenburg, der parkartige „Durchblick“ mit Tennis- und Hockeyanlagen sowie der nahe gelegene Pasinger Stadtpark bieten schöne Spaziergangs- und Erholungsmöglichkeiten; auch das Westbad, das Eissportstadion und der Nymphenburger Schlosspark sind gut erreichbar.
Im nahen Ortskern von Pasing, der mit einer aufwendigen Umgehungsstraße und weitläufigen Fußgängerzone um den Marien-platz umfassend neu gestaltet wurde, ist die komplette Infrastruktur zu finden: alle Einkaufsmöglichkeiten, Viktualienmarkt, Post, Banken und Stadtbibliothek, ein eigenes Rathaus und alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Gymnasien, Zug- und S-Bahnanschluss (auch zum Flughafen), Hallen- und Freibad sowie ein Eissportstadion.
