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Attraktives Baugrundstück in Gauting - Bestlage für Ihr Traumdomizil
Dieses Grundstück in Bestlage von Gauting liegt eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Mit einer Fläche von ca. 690 m² und optimaler Südwest-Ausrichtung bietet es viel Potenzial für die Realisierung individueller Wohnträume. Das Grundstück entsteht durch die Realteilung einer großen Liegenschaft mit Altbestand. Für das rückwärtig gelegene Areal wurde bereits ein Käufer gefunden; es wird über einen nördlich des hier vorgestellten Grundstücks verlaufenden Stichweg erschlossen. Die mögliche Bebauung richtet sich nach dem vorliegenden qualifizierten Bebauungsplan und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die attraktive Lage in einer ruhigen Villengegend, nur zwei Querstraßen vom Kreuzlinger Forst entfernt, vereint Natur und Stadtnähe. Der charmante Ortskern von Gauting mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Sporteinrichtungen ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar – ideal für Familien und alle, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und Infrastruktur suchen.
- Objekt
- GR 297
- Objektart
- Grundstück
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Altbestand
- ja
- Verfügbar
- ab sofort
- Grundstück
- 690 m²
- Grundflächenzahl
- 0,15
- Geschossflächenzahl
- 0,25
- Kaufpreis
- 970.000 €
- Käuferprovision
- 2,95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Im Grünen und doch stadtnah gelegen, gehört Gauting im malerischen Würmtal zu den nobelsten Wohnorten südwestlich von München. Die zum Landkreis Starnberg zählende Gemeinde wird wegen ihres gehobenen Wohnumfeldes mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und intaktem Vereinsleben sehr geschätzt. Der Ortskern bietet einer anspruchsvollen Klientel eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Ärzten und Programmkino. Das Freizeitangebot umfasst u.a. Tennisplätze und -halle, ein Schwimmbad und Reitmöglichkeiten. Golfen, Segeln, Radeln, Wandern: Der nahegelegene Starnberger See und das zauberhafte Fünfseenland locken neben der idyllischen Landschaft mit vielfältigen Freizeitaktivitäten.
Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in historisch gewachsener Villenlage, eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches und verkehrsberuhigtes Wohngebiet mit niedriger Bebauung und prachtvollen Gärten. Nur zwei Querstraßen entfernt erstreckt sich der Kreuzlinger Forst. Den Ortskern mit zahlreichen Geschäften erreicht man ebenso wie den S-Bahnhof „Gauting“ zu Fuß oder per Rad. Vor Ort stehen Kitas (auch Montessori und ein Waldkindergarten) sowie Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter das renommierte Otto-von-Taube-Gymnasium mit Hochbegabten-Förderung und Kooperation mit der TU München. Zur Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.