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Exklusive Architektur-Ikone auf Schwanenwerder mit Blick für die Ewigkeit
Dieses atemberaubende Villenanwesen sprengt in jeglicher Hinsicht Grenzen. Das 10.724 m² große Parkgrundstück ist das Filetstück der Insel Schwanenwerder und bietet mit seiner privaten Uferfront, einem Steg, einer Slipanlage sowie der perfekten Süd-West-Ausrichtung einen fast surrealen Rahmen.
Den Stararchitekten von Graft gelang es an diesem besonderen Ort kühne Linearität mit organischen Rundungen zu einer extravaganten Ästhetik zu vereinen. Eine Wohnfläche von ca. 1.490 m² verteilt auf zwei Baukörper eröffnet zahlreiche Nutzungsoptionen: Von der privaten Villa bis hin zur Firmenrepräsentanz.
An den Blick vom Hauptdeck über den 20-Meter-Pool und den See in den Sonnenuntergang erinnert man sich sein Leben lang.
- Objekt
- HS 1674
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Adresse
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- Baujahr
- 2009
- Zustand
- gepflegt
- Grundstück
- 10.724 m²
- Wohnfläche
- ca. 1.490 m²
- Nutzfläche
- ca. 2.524 m²
- Zimmer
- 30
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 8
- Terrassen
- 3
- Stellplätze
- 7
- Ausstattung
- luxuriös
- Bus-System
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Swimmingpool
- ja
- Unterkellert
- nein
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Käuferprovision
- 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die Insel Schwanenwerder, eine der exklusivsten Wohnlagen Berlins, Deutschlands und Europas, liegt – verbunden durch eine Brücke – pittoresk im Wannsee und eröffnet spektakuläre Blicke auf Wasser, Grün und die faszinierende Himmelslandschaft. Die hier beschriebene Villa liegt an der begehrten Westseite der Insel, direkt am Ufer des Wannsees. Mit einer außergewöhnlich langen privaten Uferfront und der perfekten Ausrichtung eröffnet sich ein unvergleichliches Panorama über das offene Wasser. Diese Lage garantiert spektakuläre Sonnenuntergänge und maximale Privatsphäre. Der Blick reicht bei klarem Wetter bis zum historischen Schloss Belvedere in Potsdam. Dank der günstigen Anbindung an die Innenstadt ist die Metropole Berlin in greifbarer Nähe. In nur etwa 20 Minuten erreicht man den Kurfürstendamm, das pulsierende Herz des Berliner Westens, bekannt für Luxus, Kultur und erstklassige Gastronomie.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.