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RIEDEL Immobilien - Ihr Immobilienspezialist in München, Leistungen für Verkäufer und Vermieter
Sie suchen einen Immobilienspezialisten mit umfassendem Service?
RIEDEL Immobilien bietet für Verkäufer und Vermieter von Immobilien in München und Umland umfassenden Service aus einer Hand. Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in München verkaufen oder vermieten möchten, betreuen wir Sie von A bis Z.
Auf den nachfolgend aufgeführten Seiten erfahren Sie weitere Details zu unseren Leistungen.
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
Kundenstimmen
Wir haben uns davon überzeugen können, dass die formulierten Werte bei RIEDEL tatsächlich gelebt werden und möchten dafür unseren Dank und Anerkennung aussprechen.
Jakob und Antonia K.
Verkäufer
Ich habe RIEDEL im Jahr 2016 mit dem Verkauf eines Einfamilienhauses beauftragt. Persönliche Beratung durch Herrn Ralf Heidemann, Kontakt mit dem Käufer, Notartermin, alles perfekt - hat 5 Sterne verdient.
Martin D.
Verkäufer
Die Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses war hochprofessionell, angefangen von der Angebotserstellung über die Betreuung der Interessenten bis hin zum Vertragsabschluss.
Ralf M.
Verkäufer
Wir haben im Sommer 2018 über RIEDEL ein wunderschönes Haus in München gekauft. Die Vermittlung durch Markus Riedel war sehr vertrauensvoll, ausgewogen und fair.
Alexander P.
Käufer
Ausgezeichneter Service! Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss. Herr Heidemann und Herr Maximilian Riedel waren immer tadellos, sowohl fachlich als auch vom persönlichen Umgang!
Uwe G.
Verkäufer
Ein äußerst professionelles, seriöses und persönliches Maklerunternehmen. RIEDEL verfügt über alle Fachkenntnisse, die für die Vermittlung von Immobilien erforderlich sind.
Christopher H.
Verkäufer
Lernen Sie die Mitglieder der Familie Riedel und unsere erfahrenen Mitarbeiter kennen.
Ratgeber Immobilien
Die Höhe der Tilgung entscheidet darüber, welche Gesamtlaufzeit die Finanzierung aufweist.
Die meistens Bauträger schließen eine Eigenleistung des Erwerbers weitgehend aus, da sich Abgrenzungsprobleme bzgl. der Gewährleistungs- und Mängelbeseitigungsansprüche ergeben.
Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.
Die "Erbpacht" ist in Deutschland heute gesetzlich verboten. Umgangssprachlich wird allerdings das "Erbbaurecht" oft als "Erbpacht" bezeichnet. Ein "Erbbaurecht" ist ein grundstücksgleiches Recht, das in einem eigenen "Erbbaurechtsgrundbuch" gebildet wird.
Das Risikoprofil der Liegenschaft sollte im Rahmen einer "Due Diligence" umfassend beurteilt werden, d. h. eine einfache Betrachtung der Bruttorendite (Jahresmiete : Verkaufspreis x 100) ist sicherlich nicht ausreichend. Hierzu gehören eine Vielzahl von Prüfungsschritten, die im Rahmen dieses Blogs nur beispielhaft dargestellt werden.
Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.